VILLA INDIPENDENTE NOCETO

Questa casa indipendente è situata all'interno di un tranquillo contesto immerso nel verde, zona residenziale del Paese, a due passi dal Parco Zanfurlina e dalla fermata dell'autobus numero 23 direzione Parma Città, ideale per ragazzi e studenti che si recano a scuola. Dall'ingresso, si accede in un accogliente disimpegno che conduce direttamente all'ampia zona giorno. Questo spazio è arricchito da un affascinante camino a legna, che crea una calorosa e rilassante atmosfera. Ingresso, ampio corridoio, salone e zona pranzo, cucina abitabile e 3 camere da letto, ben illuminate. Bagno e porticato coperto , vivibile. Al piano terreno troviamo vari locali di servizio come taverna, cucina estiva, cantina, lavanderia, stireria e servizio. Completano la proprietà tre autorimesse per circa 120 mq di posti auto coperti. Per quanto riguarda il riscaldamento, la casa dispone di caldaia a condensazione a metano, già sostituita con le attuali normative vigenti. All'esterno, un ampio parco attrezzato circonda la casa, arricchito da un pergolato esterno per le cene estive e deposito legna. Questo spazio all'aperto è perfetto per momenti di relax e divertimento all'aria aperta, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godere dei raggi del sole. Caratteristiche specifiche Villa 2 piani 195 m² abitativi 120 mq autorimesse 5 locali 2 bagni Terrazza e balcone Giardino Pergolato attrezzato zona barbeque Buono stato Cantina, taverna, lavanderia e stireria Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 1980 Riscaldamento autonomo: Gas metano Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (209,27 kWh/m² anno) RIF. V0502 Richiesta Euro 379.000 Prenota subito la tua visita con noi ! Stile Immobiliare Noceto Geom Alessandro Mazzucchielli 339 - 5992733